http://www.iic.hu

Tisztelt Hölgyem/Uram! Szíves figyelmébe ajánlom ezt az ikerházat Rákoscsaba Szárazhegyen nyugodt csendes környezetben jó közlekedéssel, mely nem egy hagyományos lakás a maga 163nm-vel (br.272nm). Egyedi tervezés és gondos kivitelezés jellemzi az ingatlant a pincétől a padlásig. Akár 2 generáció részére is megfelelő otthont nyújthat a szint eltolással épült ház, melynek a tetőterében még kialakítható egy különálló lakrész. A pincében a kazánház, tároló és a garázs található mely fölött a földszinten az étkező, konyha, kamra és egy WC kapott helyet. A nappalit innét közelíthetjük meg mely 3 lépcsőfokkal lejjebb helyezkedik el és ahonnét a teraszon keresztül a kertbe is kimehetünk. Az emeleti rész is kétfelé tagolódik. A kert felé néző hálószoba mely erkélyes, mellette egy félszobával. 3 lépcsőfokkal feljebb a fürdőszoba káddal, WC-vel, zuhanyzóval, dupla mosdóval mellette pedig egy közel 20nm-s szoba található. A tetőtér kialakítása még adva van, amennyiben kevés lenne a 3 hálószoba. A 356nm-s gondozott, parkosított kert tujákkal körbeültetve teljesen elszeparálja a házat a szomszédoktól-akik nagyon rendesek.

Környezet:

Rákoscsaba strázsahegyi része a Pesti úton kifelé a kucorgó tértől balra. Családi házas övezet Az új M0-ás felvezetőnél Auchan épült az ingatlan közelében pedig minden megtalálható a napi szükségletek kielégítésére: posta, orvos, gyógyszertár, iskola, óvoda.

Közlekedés:

Közvetlen buszjárat az Örs Vezér térre és Kőbánya-Kispestre, több buszjárat a Városközpontba vagy vonattal a Keletibe 21 perc alatt beérhetünk. M0-ás autóút a már megépített szakasz esetében 8-10 perc alatt érhető el Ecser felöl, az új szakasz pedig kb. 2 perc alatt lesz elérhető a Pesti út folytatásában /31-es út/. Ferihegyi reptér 15 perc alatt elérhető.

Műszaki:

1986-88ban épült a ház 30-s falakkal terranova hőszigetelő vakolattal. A 2 lakás között dupla 30as fal van. Összközműves, villamos hálózat 3 fázisú(éjszakai áram), a fűtést gázkazán biztosítja a meleg vizet gáz vagy villanybojler szolgáltatja. 2003-ban a nyílászárókat kicserélték és biztonsági fóliával látták el. A nappaliban kandalló, rejtett világítás, a hálóban klíma.

Finanszírozás:

10% foglaló, a fennmaradó összeget megegyezés szerint.

Helyiségkiosztás: