http://www.iic.hu

Gombán kínálunk új építésű 6 lakásos sorházban 4 db. 69- és 2 db. 109nm-es 2 szintes 1+3 szobás költözhető ingatlanokat. A lakások kialakítása hasonló. A földszinten fürdő, nappali, konyha-étkező az emeleten három hálószoba és a fürdő sarokkáddal. Két nagyobb lakásnál a konyha-étkező különválasztott típusú. Az alsószinten a vizes helyiségekben illetve a közlekedőkben mázas kerámia a burkolat a szobákban laminált parketta. Minden Lakáshoz tartozik saját terasz is. A 3017nm-es kert közös használatú, de kialakításánál fogva nagy pihenőrész kialakítására van lehetőség. Mindenkinek ajánljuk, aki egy kényelmes nyugodt környezetre vágyik. Szocpol és kedvezményes hitel igényelhető. A vásárlást ingyenes hitelügyintézéssel segítjük.

Környezet:

Összközműves, aszfaltozott, utcák. Közért, iskola, óvoda, játszótér, gyógyszertár, rendelő a közelben.

Közlekedés:

Közvetlen buszjárat Kőbánya-Kispestről: 50 perc, vonattal Monor a Nyugatiból 34 perc, Monorról 14 perc a busz.

Földmunka: Az alapárok kiemelése gépi, majd kézi erővel történik a teherbíró talaj eléréséig, de minimum 1 m mélységig. Alapozás: C12-32/kk minőségű, vasbeton sávalap készül a teherhordó, valamint a külső térelhatároló falak alatt is, összekötve azokat. A válaszfalakat is alá kell alapozni. Falak: A lábazat beton zsalukő elemekből készül. A külső tartó falak 30cm-es POROTHERM falazó elemekből, a lakások között POROTHERM lakáselválasztó téglából, a válaszfalak 10-es válaszfal téglából H10 habarcsba falazva készülnek. Födém: A földszinti traktusok fölött: „E7-E-60f+EB6O/24” típusú előre gyártott vasbeton gerendás födém készül, a gyártó üzemnél megrendelve és előregyártva helyszínre leszállítva. Max fesztáv: 6.00m. Az előre gyártott pallók végei C12 minőségű vasbeton koszorúba fogva. Betonvas:- hosszvasak Ø l2mm, kengyelek Ø 8mm, B34.28min. A koszorúk elé 3cm vtg. Austrotherm hőszigetelést kell beépíteni. Az aljzatbeton l2xl2cm lyukosztású, Ø 5mm vasalást kap. A térdfalakon jelölt vb koszorú a körítő és középső főfalakon is körbefut (vasalásuk: 401 2/8/25). Tetőszerkezet: A terv szerinti gerincű 40 fokos, hagyományos ácsszerkezetű, fogópáros fa fedélszerkezet készül, teljes felületen lécezve, antracit színű BRAMAC cseréppel fedve. A faanyagot Tetol FB-vel kell kezelni. Nyílászárók: Típus méretű, fehér színű, műanyag típusú, hőszigetelő üvegezéssel ellátott ajtók és ablakok. Homlokzat: DRYVIT homlokzat burkolat készül, DRYVIT PUTZ vékonyvakolattal, halvány sárga színben, simított fehér kerettel a nyílások körül. Lábazat: Szürke simított cement lábazatvakolat. Kémény: A zárt rendszerű gázüzemű fali fűtőkészülékek LAS típusú égéstermék elvezetővel lesznek ellátva. A tartalékfűtés elektromos berendezésekkel történik. Lépcső: Monolit vasbeton tartószerkezetű lépcsők készülnek, fa járólap burkolattal. Szigetelések: Az épület alatt 2rtg bitumenes nehézlemez talajnedvesség elleni és lépésálló AUSTROTHERM hőszigetelés készül. Bádogos munka: Horganyzott ereszcsatorna és lefolyó fehérre mázolva, valamint alumínium kéményszegély szürkére mázolva. Burkolatok: A lakásban terv szerint, az építtetők ízlésének megfelelően. Gépészet: Villanyszerelés: Utcai közművezetékről, földkábeles csatlakozással, szabvány szerint. Fűtés: 24kW zárt rendszerű JUNKERS típusú kombinált gázüzemű fali fűtőkészülékkel megoldott radiátoros és padlófűtési rendszer. Vízellátás: Az utcai meglévő közmű vízhálózatra csatlakoznak a lakások. A lakások ellátása külön gépészterv szerint. Meleg víz: 24kW zárt rendszerű JUNKERS típusú kombinált gázüzemű fali fűtőkészülékké. Szennyvízcsatorna: A meglévő utcai közcsatorna hálózatba lesz elvezetve a szennyvíz.

Finanszírozás: 10% foglaló, fizetés: ütemezés szerint. Szocpol, kedvezményes hitel felvehető. A vásárlást ingyenes hitelügyintézéssel segítjük.